Stichting WoonVermogen

Stichting Leger des Heils WoonVermogen maakt het mogelijk om in Nederland te investeren in bouwprojecten met sociale impact. WoonVermogen van het Leger des Heils kan, dankzij de inleg van investeerders, de komende jaren 250 extra nieuwe woonplekken bouwen. Kapitein Harm Slomp: “WoonVermogen is investeren in stenen met warmte, samen bouwen we aan perspectief voor mensen die een eigen plek nodig hebben”.

Al jaren signaleert het Leger des Heils dat de maatschappelijke opvang vol zit. Mensen kunnen niet doorstromen naar een eigen woonplek, omdat die plekken er nauwelijks zijn. Met WoonVermogen realiseert het Leger des Heils zogenoemde tussenwoonvormen. Hiermee bieden we plek aan mensen die de maatschappelijke opvang zijn ontgroeit, maar die nog wel intensieve begeleiding nodig hebben.

Onlangs maakte het kabinet bekend 200 miljoen euro en 10.000 woonplekken met begeleiding beschikbaar te stellen. Dat is goed nieuws voor onze deelnemers! We zijn blij met deze voornemens. Maar tegelijkertijd gaat het Leger des Heils met WoonVermogen ook zelf woonplekken bouwen, juist omdat we dit zo belangrijk vinden. Er blijft immers een groot tekort aan goedkope woonruimte. Niet alleen in de grote steden, maar ook daarbuiten zijn jaarlijks extra woningen nodig.

Kapitein Harm Slomp van het Leger des Heils: “Met WoonVermogen neemt het Leger des Heils initiatief om in een krappe woningmarkt ruimte te creëren voor mensen voor wie een zelfstandige, geborgen woning een belangrijke opstap is naar een stabiel leven. Investeerders kunnen daar nu letterlijk een steentje (of een heleboel stenen) aan bijdragen. Het gaat om bouwprojecten dichtbij, op verschillende plekken in Nederland.”, aldus Slomp.

Deelnemen kan vanaf 100.000 euro. Het rendement wordt bepaald door de actuele kapitaalmarktrente, opgehoogd met een opslag (momenteel 0,5%).

Tussenwoonvorm  betekent dat deelnemers wel zelfstandig wonen en een eigen voordeur hebben, maar daarnaast intensieve begeleiding van het Leger des Heils krijgen. In de afgelopen jaren zijn er al verschillende projecten gerealiseerd door WoonVermogen. De komende jaren kunnen we dankzij WoonVermogen nog meer van deze woonplekken realiseren. Zowel in de vorm van nieuwbouw als door het verbouwen van huidige woonlocaties. In Amsterdam en Emmen is het Leger des Heils al gestart met de bouw van deze woonplekken. Daar wonen deelnemers al weer een tijdje in de gerealiseerde  appartementen.

In 2024 is er een een speciale locatie  “Sparrenheuvel” de veteranenopvang in Bosch en Duin gefinancierd vanuit WoonVermogen.. Deze locatie biedt plek aan 12 veteranen, die vanwege problemen (tijdelijk) niet zelfstandig kunnen wonen.

Een van de nieuwste projecten van WoonVermogen betreft een grote opvang- en woonlocatie voor vrouwen en meiden in Den Haag, aan de Saffierhorst. Een oude school wordt omgebouwd, waardoor deze straks plek biedt aan 77 vrouwen en meiden, die verschillende vormen van begeleiding kunnen ontvangen.

WoonVermogen heeft grote sociale impact en past binnen het domein ‘Affordable housing in developed markets’ van het Global Impact Investing Netwerk (GIIN), waarvan Stichting Leger des Heils een van de oprichtende partijen is. Daarnaast linkt de impact van WoonVermogen aan vier Duurzame Ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties (SDG’s):
Geen Armoede (1), Goede Gezondheid en Welzijn (3), Kwaliteitsonderwijs (4) en Duurzame Steden en Gemeenschappen (11).

Jaarlijks organiseert WoonVermogen een informatiedag. Tijdens deze dag bezoeken we projecten die zijn afgerond, of in ontwikkeling zijn. Afgelopen  11 september 2025 zijn we tijdens de informatiedag naar de regio Den Haag geweest en hebben we oa de Saffierhorst bezocht. Het was weer een inspirerende dag.  We kijken nu al weer uit naar volgend jaar!

Wilt u meer weten, of ook investeren in projecten met impact? Neem contact met ons op via email: ldh.woonvermogen@legerdesheils.nl of telefoon: 06-55835106 (Ruud de Vries).