Gemengd wonen Dichtershof

De Dichtershof is een nieuwbouwcomplex waarin Woongoed Zeist en het Leger des Heils samenwerken. In totaal zijn er 22 appartementen, waarvan:

• Zes woningen zijn bestemd voor woningzoekenden die door omstandigheden met spoed een eigen woning nodig hebben. Op de Dichtershof kunnen zij voor bepaalde tijd, van zes tot twaalf maanden, verblijven. Waar nodig kunnen zij ondersteuning krijgen van het sociaal team
• Negen woningen zijn bestemd voor bewoners die zorg- en woonondersteuning nodig hebben. Het gaat bijvoorbeeld om mensen die de regie over hun leven deels zijn kwijtgeraakt en een zorgvraag hebben gericht op herstel en het hervinden van grip op het dagelijks leven. Zij zijn gemotiveerd om ondersteuning te accepteren en te werken aan hun herstel en zelfstandigheid.
  Van deze bewoners wordt verwacht dat zij in een periode van maximaal twee jaar zodanig herstellen en zich ontwikkelen dat zij, waar mogelijk, kunnen uitstromen naar een reguliere zelfstandige woning zonder professionele begeleiding. Zij krijgen een tijdelijk huurcontract van twaalf tot vierentwintig maanden en ontvangen ondersteuning van het Leger des Heils.
• Een beperkt aantal woningen is geschikt om co-ouderschap vorm te geven.

Uniek aan dit concept is dat zeven woningen zijn bestemd voor reguliere bewoners die als ‘goede buur’ een ondersteunende rol vervullen. Deze bewoners zijn in de eerste plaats gewone buren, maar doen net wat meer. Zij zijn aanspreekbaar, maken een praatje, kijken naar elkaar om en helpen waar dat kan. Het gaat om een informele rol, passend bij wat je van een betrokken en aardige buur mag verwachten.

De begeleide huurders ontvangen één tot meerdere keren per week ambulante woonbegeleiding van het Leger des Heils. Deze begeleiding kan zich bijvoorbeeld richten op financiën, werk of het opbouwen van een sociaal netwerk.
Daarnaast is het goede buur-principe van kracht: bewoners kijken naar elkaar om, maken een praatje met elkaar en helpen elkaar waar dat kan.

Binnen het complex is één ruimte ingericht als ontmoetingsruimte. Deze ruimte fungeert als gezamenlijke woonkamer voor bewoners en biedt daarnaast plek voor gesprekken.
De steunbewoners (goede buren) hebben een belangrijke rol in het stimuleren van de leefbaarheid en het voorkomen van overlast. Daarnaast is er een community medewerker die fungeert als aanspreekpunt voor zowel de steunbewoners als de andere deelnemers. Deze medewerker richt zich op het bevorderen van het samenwonen en de community-opbouw en ondersteunt de goede buren in hun rol.

Het unieke aan gemengd wonen is dat doordat begeleide en onbegeleide huurders samen een community vormen, stigmatisering afneemt en plaats maakt voor normalisering. Beide huurders nemen namelijk deel in werkgroepen of het bestuur van de locatie. Iedereen mag zijn wie hij is en met zijn eigen talenten bijdragen aan het geheel.