Teamleider Verhuur

location_onMaastricht
access_time 11,5 uren per week
euro 2884 - 4252
schoolHBO
Heb jij ervaring in de verhuur en beschik jij over de leidinggevende capaciteiten om een team aan te sturen? Kunnen mensen op jou bouwen en weet jij anderen te motiveren? Ga jij gestructureerd en met veel zorgvuldigheid te werk? Solliciteer dan op de functie van Teamleider Verhuur!
Reageer voor: 06-12-2021

Wat ga je doen?

Als Teamleider Verhuur start je dag rond half 9 en check je je mail en lopende TOPdesk-meldingen. Rond 9 uur heb je een overleg met een ambulant teamleider en Bureau Traject Management om oplossingen te zoeken voor een aantal bijzondere verhuurcasussen. Zo is er o.a. een huurder die wederom behoorlijke schade aan de woning heeft toegebracht en er moet besloten worden hoe hiermee moet worden omgegaan. Rond lunchtijd zit je op de bank bij een deelnemer met zijn/haar persoonlijk begeleider om zijn/haar problematische huurachterstand te bespreken, omdat de verhuurconsulent vastloopt. Aan het eind van de middag heb je een afspraak met een woningcorporatie over de beschikbaarheid van nieuwe woningen.

Daarnaast zit je geregeld aan tafel bij verschillende overleggen met de financiële afdelingen, externe partijen en het Team Verhuur over de voortgang van lopende zaken. Je coördineert incassozaken of uitzettingen in samenwerking met incassopartijen en advocaten. Bovendien heb je contact met woningcorporaties en gemeenten over nieuwe verhuurprojecten en ondersteun je je collega’s uit het primaire proces bij verhuurzaken.

Als Teamleider Verhuur zorg jij samen met je collega’s voor een fijn thuis en prettig woonomgeving voor onze (toekomstige) huurders. Je geeft leiding aan het Team Verhuur, met daarin een verhuurconsulent en een medewerker verhuuradministratie. Aan jou de taak om strategie en tactisch beleid om te zetten naar uitvoeringsmaatregelen voor jouw team. Haal jij er energie uit dat je onderdeel mag zijn het de eerste woonervaring van de deelnemer en ben jij gemotiveerd om mee te bouwen aan het professionaliseren van het verhuurproces? Dan ben jij de Teamleider Verhuur die we zoeken!

Als Teamleider Verhuur geef je leiding aan het Team Verhuur, wat valt onder de afdeling Facilitair. De functie houdt o.a. het volgende in:
 
  • Je coördineert en organiseert de werkzaamheden van Team Verhuur.
  • Je signaleert knelpunten en geeft input voor het verbeteren van het verhuurproces.
  • Je geeft gevraagd en ongevraagd advies over het gevoerde beleid, samenwerkingsafspraken en projecten op het van huisvesting.
  • Je stelt stuurrapportages en stuurinformatie op voor de directie en het regiomanagement en maakt een eerste analyse op basis van deze cijfers.
  • Je beheert de samenwerkingsovereenkomsten met de woningcorporaties en onderhoud het contact met hen.
  • Je bent verantwoordelijk voor het terugdringen van leegstand en derving.
  • Je denkt inhoudelijk mee over (complexe) dossiers.
  • Je zorgt voor een meer integrale samenwerking tussen de verschillende teams binnen de organisatie en met externe partijen.
  • Je bent het eerste aanspreekpunt voor je zorgcollega’s, Bureau Traject Management en de Facilitair Manager.

 

Dit ben jij

Wij zijn op zoek naar iemand met ambitie en een zelfstandige en proactieve instelling. We zien graag het volgende in je terug:
 
  • Minimaal Hbo werk- en denkniveau.
  • Je hebt kennis van de Huurwet, de Europaregeling, de Passenheidstoets en woonruimteverdeelsystemen.
  • Ervaring met verhuuradministratie (AFAS/Profit) of de bereidheid en kunde om je deze zo snel mogelijk eigen te maken.
  • Ervaring TOPdesk is een pré.
  • Klantvriendelijkheid en representativiteit zijn belangrijk.
  • Mondelinge en schriftelijke vaardigheden, evenals oplettendheid, nauwkeurigheid en integriteit voor het bespreken en verwerken van vertrouwelijke gegevens en informatie Je bent integer en betrouwbaar, want je werkt met vertrouwelijk informatie.
  • Je hebt een positieve en christelijke levensovertuiging en onderschrijft de doelstelling van de Stichting Leger des Heils Welzijns- en Gezondheidszorg.

Dit bieden wij

  • een rol met voldoende uitdaging, met veel ruimte voor eigen input
  • een contract 11,5 uur per week
  • een overeenkomst voor een jaar met de intentie te verlengen
  • een beloning afhankelijk van je opleiding en werkervaring in schaal 9  van de cao Sociaal Werk (€ €2.884,- tot €4.252,- o.b.v. 36 uur)
  • Een vakantietoeslag van 8% en een eindejaarsuitkering van 8,3%
  • Een Individueel Keuzebudget, loopbaanbudget voor je duurzame inzetbaarheid en een prima pensioen via PFZW

Over het Leger des Heils

Het Leger des Heils is er voor de meest kwetsbaren in de samenleving: mensen zonder helper. Vanuit een christelijke motivatie verlenen wij hulp aan kwetsbare mannen, vrouwen en kinderen die ondersteuning nodig hebben op het gebied van (geestelijke) gezondheid, (beschermd) wonen, financiën, werk en opvoeding. Per jaar staan meer dan 6.000 professionals en 12.000 vrijwilligers van het Leger des Heils klaar voor 75.000 mensen. Meer informatie over ons werk vind je op www.legerdesheils.nl.
 

Interesse en contact

Wij komen graag met jou in contact om jouw wensen en onze mogelijkheden te bespreken. De vacature staat open tot en met zondag 5 december 2021. Je kunt reageren via de button ‘Solliciteer direct’ bij de vacature op www.LegerdesHeils.nl/vacatures . Eerst meer weten? Bel dan met Wendy Theunissen (Manager Vastgoed & Facilitair) via 06-25765034.

Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. Acquisitie? Nee, bedankt!
 
Solliciteer direct